Asta VOLKOVAITĖ

Nors dar visai neseniai išpirktuose „Stiliaus” žurnalo puslapiuose bendrovės „Senasis dvaras” vadovas Feliksas Andrulis ir jo šeimos nariai džiūgavo verslo sėkme - situacija nebeatrodo tokia linksma. Antstoliai areštavo dalį bendrovės „Senasis dvaras” turto, o į teismą dėl skolos išieškojimo kreipėsi dar viena Šiaulių miesto savivaldybės įmonė. Iš bendrovės bandoma išieškoti apie pusantro šimto tūkstančių litų.

Dar prieš porą metų bendrovė „Senasis dvaras” skelbėsi siūlanti sklypus individualiems namams statyti, o sandorių rezultatai esą pranoksta lūkesčius. Panašu, kad situacija apsivertė vos ne aukštyn kojomis - šiuo metu Šiaulių apygardos teisme nagrinėjamos trys civilinės bylos, kuriose skamba bendrovės „Senasis dvaras” pavadinimas. 

Dvaro gatvėje įsikūrusios antstolės Vaivos Šimkienės kontoroje prieš mėnesį bandyta iš varžytynių parduoti areštuotą bendrovės „Senasis dvaras” sklypą. Ginkūnų gyvenvietėje, Vakaro gatvėje, esantį daugiau kaip 13 arų gyvenamosios paskirties sklypą buvo bandoma parduoti už 102 tūkstančius 400 litų (pirmosiose varžytynėse pradinė parduodamo turto kaina būna penktadaliu mažesnė už nustatytą rinkos vertę).

Nors Ginkūnų gyvenvietėje bendrovei priklausiusius sklypus pats „Senojo dvaro” vadovas F. Andrulis kažkada vadino „perliukais”, nekilnojamuoju turtu besiverčiantiems ar tiesiog ieškantiems sklypo namui statyti gyventojams taip nepasirodė. Varžytynės dalyvių nesulaukė, tad sklypas, iš kurio atsiveria Talšos ežero panorama su miesto Katedros vaizdu, liko neparduotas. 

Po neįvykusių varžytynių, nepatenkinti pinigų suma, kuria įvertintas sklypas, bendrovės „Senasis dvaras” atstovai kreipėsi į Šiaulių miesto apylinkės teismą. Antstolės V. Šimkienės procesinių veiksmų pareiškėjui nepavyko užginčyti - teismas bendrovės atstovų skundą atmetė. „Senojo dvaro” atstovai nesutiko su tokiu Šiaulių miesto apylinkės teismo sprendimu ir nuosprendį apskundė Šiaulių apygardos teismui.

Šiaulių apygardos teismo pirmininko patarėja Gitana Ambrazienė „Šiaulių naujienoms” tvirtino, kad šioje byloje abi šalys jau pateikė atsiliepimus. Artimiausias teismo posėdis numatomas rugsėjo 5-ąją.

„Šiaulių naujienoms” pavyko sužinoti, kad bendrovės „Senasis dvaras” turtas areštuotas po to, kai į antstolius kreipėsi J. Basanavičiaus gatvėje įsikūrusi Donato Sakalausko įmonė „Normaida”.

Šaltinių teigimu, minėta įmonė bendrovei „Senasis dvaras” statė gyvenamąjį namą. Pasibaigus statyboms, bendrovė „Senasis dvaras” esą neatsiskaitė su statytojais. Įmonė „Normaida” bendrovei „Senasis dvaras” yra priskaičiavusi apie 130-140 tūkstančių litų skolą. 

Bendrovei „Normaida” nepadėjo ir judviejų surašyta taikos sutartis, bandymai eiti į derybas: „Senojo dvaro” atstovai prašę palaukti ir teigę, jog jiems sunku, o vėliau pasidarė nešnekūs.

Jeigu per pakartotines varžytynes Ginkūnuose esantis areštuotas bendrovės sklypas nebūtų parduotas, žemė gali būti pasiūlyta kreditoriams – įmonei „Normaida”. Tuo atveju, jeigu šios įmonės atstovai gyvenamosios paskirties sklypo atsisakytų, per dar vienas varžytynes areštuoto sklypo pradinė kaina sudarytų tik 60 procentų realios rinkos vertės.

Į teismą „Senąjį dvarą” padavė ir Šiaulių miesto savivaldybės įmonė „Šiaulių turgus”. Bendrovės „Šiaulių turgus” direktoriaus Alvydo Petroliūno teigimu, „Senasis dvaras” su jo vadovaujama bendrove jau kuris laikas nesiteikia atsiskaityti už centrinės turgavietės žemės subnuomą. Bendrovė „Šiaulių turgus” yra sudariusi valstybinės žemės nuomos sutartį daugiau kaip 90-čiai metų su ankstesne Šiaulių apskrities viršininko administracija. Didžiąją išsinuomoto žemės sklypo dalį Savivaldybės bendrovė subnuomoja „Senajam dvarui”.  

„Skola - nuo 2009-ųjų liepos 1 dienos. Už šiuos metus skolingi (UAB „Senasis dvaras” - aut. past.) 7,5 tūkstančio litų, už 2010-uosius – apie 15 tūkstančių litų”, - „Šiaulių naujienoms” teigė A. Petroliūnas. Anot jo, kol kas nė lito nesumokėta ir už šiuos metus, tačiau šiemetinis nuomos mokestis dar nelaikomas bendrovės „Senasis dvaras” skola: pagal sudarytą subnuomos sutartį, mokestis turi būti sumokėtas iki lapkričio 15-osios.

„Šiaulių naujienos” apie tikrąją bendrovės situaciją bandė sužinoti ir iš jo direktoriaus Felikso Andrulio lūpų. Deja, darbo telefonu su juo susisiekti nepavyko. „Šiaulių naujienų” žurnalistė „Senojo dvaro” vadovo nerado ir darbe. F. Andrulio naudojamu mobiliojo telefono numeriu atsiliepusi moteris jį pakviesti nesiteikė. Pasakė, kad informaciją apie žurnalistės  skambutį perduos F. Andruliui, bet nepažadėjo, jog jis perskambins. Verslininko skambučio laukėme beveik savaitę, tačiau jis neperskambino.