Šiaulių miesto savivaldybės taryba pritarė ketinimų protokolo pasirašymui tarp Šiaulių miesto savivaldybės ir uždarosios akcinės bendrovės „Termicom“. Manoma, kad šis projektas skatins tiek Šiaulių oro uosto, tiek viso regiono plėtrą bei prisidės prie darbo našumo augimo.
Tikisi sąžiningų derybų
Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktorius Antanas Bartulis patikino, kad miesto Savivaldybė yra suinteresuota infrastruktūros ir aviacinių paslaugų Šiaulių oro uosto teritorijoje plėtra bei siekia pritraukti privačias investicijas. Anot jo, miesto valdžia yra pasiruošusi derėtis dėl investavimo sąlygų su Savivaldybės įmonės Šiaulių oro uostas vykdyto žemės sklypų nuomos aukciono laimėtoju UAB „Termicom“.
„Ketinimų protokolas reikalingas tam, kad išsiaiškintumėme, ko reikia investuotojams ir ko yra tikimasi iš Savivaldybės, kad vėliau būtų sudaryta investicijų sutartis. Patikinu, kad abi pusės yra pasiruošusios tolimesnėms deryboms“, – teigė A. Bartulis.
Vis tik Tarybos nariams pasirodė, kad yra priešingai. Salėje pasigirdo šurmulys, esą nereikėtų taip pasitikėti investuotojais. Keltas klausimas, o kas atsitiktų, jeigu vėliau įmonė nuspręstų nutraukti derybas dėl galimų investicijų į Šiaulių oro uostą. Svarstyta, kad galbūt tuomet įmonei reikėtų numatyti tam tikras baudas.
„Ketinimų protokolo pasirašymas reiškia etapą, kai dar neįvykus pagrindiniam sutarties pasirašymui, abi šalys neturi teisės reikalauti jokio nuostolių atlyginimo. Nepaisant to, džiugu, kad tiek Savivaldybė, tiek UAB „Termicom“ dokumente išreiškė valią sąžiningai derėtis, kad vėliau būtų pasirašyta pagrindinė investicijų sutartis“, – Tarybos nariams paaiškino A. Bartulis.
Įžvelgia abipusę naudą
Po administracijos direktoriaus pasisakymo, mero pavaduotojas Justinas Sartauskas neapsikentęs rėžė, kad apie jokias galimas sankcijas, baudas investuotojui net nereikėtų kalbėti. Priešingai, metas pasidžiaugti, kad apskritai atsirado investuotojas, pasiryžęs atgaivinti Šiaulių oro uostą.
„Tarybai šis projektas yra didelis išbandymas, kadangi oro uostą mes siejame su Šiaulių išskirtinumu kitų miestų atžvilgiu. Oro uostas mums yra viena iš pagrindinių vertybių, kurioje reikalinga pirmoji kregždė. Todėl parodykime, kad investicijų laukiame, nes jų miestui niekada nebus per daug“, – ketinimų protokolo pasirašymo naudą įžvelgė J. Sartauskas.
Tarybos narys Gedeminas Vyšniauskas pritarė, kad reikia daryti viską, jog projektas būtų įgyvendintas, nes tik pasirašius investicijų sutartį, Šiaulių gali laukti sėkminga ateitis.
„Tam, kad šis projektas virstų „kūnu“ buvo įdėta daug darbo, todėl savo dvejonėmis visko nesugadinkime“, – pritarti klausimui ragino Tarybos narys.
Išklausius politikų pasisakymus, galiausiai nuspęsta pritarti ketinimų protokolo pasirašymui. Emocingai padiskutavę, už tai pasisakė visi 25 posėdyje dalyvavę Tarybos nariai.
Primename, kad anksčiau vykdytame žemės sklypo dalių nuomos aukcione, įmonė „Termicom“ laimėjo 2 sklypų, iš viso 3,8 hektaro plotą, nuomą lėktuvų aptarnavimo ir remonto bazei statyti. Įmonė pagal aukščiausius pasaulinius standartus šiuo metu planuoja pradėti teikti orlaivių antžeminio aptarnavimo ir techninės priežiūros paslaugas Lietuvos ir užsienio aviacijos bendrovėms.
Čia, įsigijus naujausią technologinę įrangą, bus vykdoma antžeminė orlaivių techninės priežiūros ir remonto paslaugų veikla. Įmonė aptarnaus Airbus 320 family, Boeing 737 ir Boeing 757 lėktuvus ir sukurs naujas aukštos kvalifikacijos darbo vietas aviacijos specialistams.
Užtikrins sąžiningą konkurenciją
Vykusiame Tarybos posėdyje taip pat svarstytas klausimas dėl Šiaulių miesto bendrojo plano dalies – prekybos centrų išdėstymo schemos koregavimo patvirtinimo. Sprendimo projekte numatyta sudaryti vienodas konkurencijos sąlygas mieste besikuriantiems prekyboms centrams. Kitaip tariant, Savivaldybė įpareigota padaryti taip, kad investuotojai nestatytų prekybos centrų, kur panorėję.
Teritorijų planavimo dokumento rengėjo UAB „Geometra“ atstovė Gintarė Karpavičienė Tarybos nariams paaiškino, kad šis projektas buvo koreguojamas, nes šiuo metu galiojanti prekybos centrų išdėstymo schema nebeatitinka galiojančių teisės aktų ir ją būtina taisyti. Tik ją pakeitus būtų sukurtos vienodos konkurencinės sąlygos verslo subjektams.
„Mūsų schemoje miestas yra padalintas į tam tikras zonas, kuriose galėtų atsirasti bet kokio dydžio prekybos centrai. Išskirtos palankiausios vietos didžiausių prekybos centrų atsiradimui pagal esamą infrastruktūrą, kad teritorijos būtų pajėgios aptarnauti didžiulį projektą“, – informavo G. Karpavičienė.
Tarybos nariams tokio paaiškinimo neužteko. Jie domėjosi, ar pagal numatytą naująją schemą investuotojai nebeturės jokios teisės patys nuspręsti, kur prekybos centrą statyti.
„Šio projekto esmė nėra užkirsti kelią naujų prekybos objektų kūrimuisi. Tiesiog savo plane, raudonai išryškintose zonose, pavaizdavome tas teritorijas, kur būtų palankiausia atsirasti pačiam didžiausiam prekybos centrui. Visais kitais atvejais, investuotojai pamatę, kad gali investuoti į kitas teritorijas, nepatenkančias į raudonąją zoną, vis tiek turės teisę pasirengti projektinius pasiūlymus, teikti juos savivaldybei ir tą klausimą spręsti“, – atsakė dokumento rengėjo atstovė.
Išklausę atstovę, mero pavaduotojas Domas Griškevičius paragino diskusijas baigti ir numatytam planui pritarti: „Jeigu nieko nekeisime, vadinasi, pritarsime galimybei prekybos centrams steigtis bet kur. Todėl racionaliau būtų pritarti sudarytai išdėstymo schemai, nes tuomet bent jau pagal nustatytą kvadratūrą atsiras tam tikri apribojimai steigtis prekybos centrams tam tikrose zonose“.
Nesulaukus prieštaravimų, klausimui dėl Šiaulių miesto bendrojo plano dalies – prekybos centrų išdėstymo schemos koregavimo patvirtinimui buvo pritarta.
Vicemeras J. Sartauskas priminė, kad oro uostas Šiauliams yra viena iš pagrindinių vertybių, kurioje reikalinga pirmoji kregždė. Todėl parodykime, kad investicijų laukiame, nes jų miestui niekada nebus per daug.
Artūro STAPONKAUS nuotr.
