Mykolas DEIKUS

Kada įvyks bulvaro „pakasynos“, priklausys ir nuo šiandieninio Šiaulių miesto tarybos sprendimo. 

 

Politikai rengiasi pritarti prekybos centro Rūdės gatvėje rekonstrukcijai. Bulvare įsikūrę verslininkai įsitikinę, kad po šio smūgio jiems bus dar sunkiau atsitiesti.

 

 

Šiandien Šiaulių miesto taryba turėtų apsispręsi dėl detaliojo plano, kuris „piešia“ kvartalo tarp Rūdės, Vytauto gatvės, Draugystės prospekto ir bulvaro ateitį. Planuojama rekonstruoti Rūdės gatvėje stovintį prekybos centrą – išaugtų trijų aukštų pastatas, būtų užstatyta visa Rūdės gatvė, o jos ir Vytauto gatvių kampe, nugriauto viešbučio vietoje, išdygtų keturių aukštų automobilių stovėjimo aikštelė. Taip pat norima išplatinti ir Vytauto gatvės atkarpą tarp Draugystės prospekto ir Rūdės gatvę – įrengti papildomą juostą automobiliams.

Kol kas prekybos centro valdomus sklypus skiria automobilių stovėjimo aikštelė, įrengta ant valstybinės žemės. Svarstomos dvi galimybės – sklypą priskirti arba parduoti aukcione. 

 

 

Valdančiosios koalicijos atstovas, liberalcentristas Kazimieras Šavinis pripažįsta, kad išaugęs prekybos centras kelia pavojų bulvare įsikūrusiems verslininkams. Tačiau džiaugiasi, kad bus pastatyta daugiaaukštė automobilių stovėjimo aikštelė.

 

Politiko žodžiais, neturėtų būti statoma nauja „dėžė“ - pastatas turėtų įsikomponuoti.

 

Šiaulių miesto tarybos narys Gintaras Karalevičius svarsto dvejopai. Jo žodžiais, prekybos centras gali ir pakenkti, ir pritraukti daugiau žmonių arčiau miesto centro. Be to, manoma, kad automobilių stovėjimo aikštelė labiausiai pravers studentams, besimokantiems gretimame pastate.

 

 

Vis dėlto bulvare įsikūrę verslininkai naujo prekybos centro atsiradimą vertina vienareikšmiai neigiamai. „Manau, kad tai nieko gero bulvarui nežada“, - įsitikinęs patalpas bulvare nuomojantis verslininkas Romas Lajauskas. Jo žodžiais, situacija tampa vis sudėtingesnė, kadangi parduotuvės ir toliau kraustosi iš bulvaro. 

 

Verslininkas stebisi, kad beveik dvi dešimtis milijonų litų į bulvarą investavusi miesto valdžia pasmerkia jį mirčiai. „Čia tas pats, kas nusipirkti naują „Ferarį“ ir neturėti pinigų jį nuvaryti į plovyklą. Pažiūrėkime, kaip atrodo tas purvinas sniegas prestižinėje gatvėje“, - apmaudauja R. Lajauskas.

 

 

Keistas sutapimas, tačiau planuojant naujo prekybos centro statybas centre įsikūrusius verslininkus smaugia ir Savivaldybės valdininkai. Ekonomikos skyriaus specialistai be motyvuotų argumentų atsisako vykdyti Šiaulių miesto tarybos sprendimą ir nepasirašinėja sutarčių, kurios leistų nekilnojamojo turto mokestį sumažinti per pusę.

Verslininkas R. Lajauskas įsitikinęs, kad lengvatos būtų gera parama. 

 

Šiaulių miesto taryba buvo nusprendusi mokesčių lengvatomis gaivinti bulvarą. Mokesčio lengvatos būtų taikomos ne patalpų savininkams, o nuomininkams – jiems mažėtų nuomos mokestis. Valdininkų smaugiami centre dirbantys verslininkai kraustosi į prekybos centrus.    

 

 

„Daug kas bulvare užsidaro. Kvadratinio metro nuomos kaina 15-20 litų – ir nuomotojai nepatenkinti, ir nuomininkai negali užsidirbti“, - situaciją piešia R. Lajauskas. 

Verslininko manymu, vien tik renginiais bulvaro neįmanoma išgelbėti, todėl siūlo miesto galvoms ieškoti esminių sprendimų. Vienas iš jų galėtų būti – naujų gyvenamųjų namų statyba arčiau centro. Jo žodžiais, nauji gyventojai turėtų atgaivinti mirštantį centrą.

 

Beje, Gilo griuvėsių vietoje, Centrinio parko prieigose, investuotojai iš Kauno planuoja statyti gyvenamųjų namų kompleksą, tačiau miesto Taryboje detalusis planas vis nepatvirtinamas.