Daugiabučių namų modernizavimo programa pradėta įgyvendinti dar 2005 metais. Programoje vis dar gali dalyvauti daugiabučiai namai, o būstų savininkai – pasirinkti, ar įgyvendinti namo atnaujinimo projektą. Renovacijos pulsą Šiaulių mieste palaikančios bendrovės UAB „Šiaulių būstas“ direktorė Roma Janušonienė sako, kad didelės norinčiųjų atnaujinti daugiabučius namus bangos Šiauliuose nesulaukta. Gera žinia ta, kad paraiškas teikti dar nevėlu. Todėl R. Janušonienė ragina gyventojus aktyviai spręsti daugiabučio modernizavimo klausimą ir pasinaudoti galimybe gauti paramą.
Rimtai pamąstyti apie renovaciją
Namai sensta, o jų priežiūra brangsta. Todėl gyventojai privalo iš esmės pasirūpinti savo būstu. Jie gali pasinaudoti valstybės parama, padengsiančia dalį daugiabučio namo modernizavimo išlaidų.
Būsto energijos taupymo agentūros Projektų įgyvendinimo skyriaus specialistas Šiaulių regionui Genadijus Mikšys praneša, kad Šiaulių miestui skirta 12 kvotinių vietų, kurias numato Aplinkos ministerija. „Septyni daugiabučiai namai skirti Šiaulių miestui ir penki namai kvartalinei renovacijai (Draugystės prospektui). Šiandien galima pasirinkti objekto modernizavimo administratorių: „Šiaulių energija“, „Šiaulių būstas“, bendrijos gali pačios išsirinkti savo. Šiuo metu „Šiaulių būstas“ renovaciją administruoja septyniuose miesto daugiabučiuose namuose“, – sako jis.
G. Mikšio teigimu, daugiabučiai namai privalo būti renovuojami – kuo ilgiau delsi, tuo brangesnių kaštų pareikalaus atstatymas. Daugiabučių namų renovacijos programoje objektai atnaujinami kompleksiškai: sutvarkomos visos išorinės atitvaros, šildymo, ventiliacijos sistema, vandens, nuotekų sistemos, elektros instaliacija.
„Namams, pasinaudojusiems valstybės parama, yra lengviau. Ateis laikas, kai valstybės parama sumažės arba jos nebeliks“, – perspėja Projektų įgyvendinimo skyriaus specialistas.
Ragina pasinaudoti galimybe gauti paramą
UAB „Šiaulių būstas“ direktorė R. Janušonienė informuoja, kad Šiaulių mieste ir rajone renovacija įsibėgėjo. Šiuo metu greta Draugystės prospekto, Vytauto, Ežero, Radviliškio gatvių daugiabučių pastatyti pastoliai ženklina modernizavimo darbus. Kai kurių objektų darbai bus pabaigti jau liepos 1-ąją. Dar dviejų daugiabučių gyventojai laukia finansavimo pritarimo iš banko.
„Tikimės pritarimo jau po kelių savaičių, tad pastoliai turėtų atsirasti adresu Energetikų g. 11 bei Aušros alėjoje 51A. Šiuo metu vyksta balsavimai raštu dėl investicinių projektų pritarimo keliuose namuose. Gyventojams pritarus bus vykdomi pirkimai: techninės priežiūros, rangovo ir finansavimo. Tikėtina, kad ir rudenį dar prie poros namų atsiras pastoliai“, – sako ji.
R. Janušonienė pažymi, kad visi kiti daugiabučiai, norintys dalyvauti Daugiabučių namų modernizavimo programoje, turėtų suskubti organizuoti susirinkimus, savo nuomonę, pageidavimus aptarti su kaimynais ir pateikti prašymus.
„Kadangi Šiauliuose nėra labai didelio sujudimo, tikėtina, kad visi, kurie pareikš prašymus, bus patenkinti, – mano bendrovės „Šiaulių būstas“ direktorė. – Gyventojai turi didelę galimybę renovuoti daugiabučius pagal valstybės remiamas programas. Kiekvienais metais parama mažėja. Tad kuo ilgiau bus delsiama, tuo tikimybė gauti mažesnę paramą didėja: šiuo metu ji siekia 40 proc., po gruodžio bus 35, kitais metais – 30. Laikui bėgant pasikeičia norminiai aktai, tad ilgas delsimas atsilieps gyventojų nenaudai.“
Tikėtina, kad rudenį bus kitas Aplinkos ministerijos kvietimas teikti paraiškas ir gauti paramą.
Daugiau renovuojamų namų – daugiau kvotų miestui. Jei 12 kvotinių vietų sąrašas neužsipildys, gali būti, kad jų kitąmet prarasime perpus.
Kaip sako bendrovės „Šiaulių būstas“ direktorė, renovacija gyventojams atneša visokeriopą naudą ir leidžia sutaupyti 40–60 proc. šilumos.
„Pavyzdžiui, Draugystės pr. 3 objekto balkonai iš pirmo žvilgsnio atrodė tvarkingi, bet statybininkams atidengus konstrukcijas, paaiškėjo, kad balkonų būklė buvo tragiška. Todėl reikia vertinti po renovacijos atsirandantį saugumą, komfortą, grožį ir vertę. Štai rinkoje kaina renovuotų butų ženkliai padidėja – 10–15 proc. Kuo daugiau investicijų, tuo būsto vertė didesnė“, – sako ji.
Daugelį, ypač senjorus, gąsdina įsipareigojimas grąžinti paskolą, gautą objektui renovuoti, tačiau reikia nepamiršti, kad turintiems teisę į kompensaciją visą paskolą šimtu procentu finansuoja valstybė. Taip pat gyventojai gali pasirinkti modernizuoti namą dalimis.
