Benas RUDYS

Šiaulių miesto politikai, arklį išmainę į adatą, dar rengiasi ir primokėti. Nesutikę mažinti nuomos kainą iš bulvaro išvijo „Laiko“ kino teatrą, o pusvelčiui išnuomoję patalpas dabar rengiasi grąžinti nuomos mokestį veiklos taip ir nesugebėjusiai pradėti bendrovei „IRG projektai“. Kultūrinei veiklai patalpas išsinuomoję „projektuotojai“ mėgino „prakišti“ naktinį klubą, o kai tai nepavyko – apkaltino visą Šiaulių miesto tarybą, kuri liko prie suskilusios geldos.

Ateinančią savaitę Šiaulių miesto taryba svarstys administracijos parengtą sprendimo projektą – kompensuoti beveik 3,5 tūkstančio litų nuomos mokestį bendrovei „IRG projektai“. 

Bendrovė, kuri skelbiasi klojanti grindų dangas, „Laiko“ kino teatro patalpas nuomojosi nuo praėjusių metų balandžio, tačiau jokios veiklos taip ir nepradėjo. Praėjusių metų pabaigoje Savivaldybę informavo nuomos sutartį nutraukianti. Valdininkai iškart pakėlė rankas ir palaikė bendrovės atstovų mestus kaltinimus Šiaulių miesto tarybai.

„Šiaulių naujienos“ rašė apie aistras, kilusias praėjusią vasarą, kai „IRG projektai“ Šiaulių miesto tarybai pateikė prašymą rekonstruoti „Laiko“ kino teatrą. Kino teatro patalpos buvo išnuomotos kultūrinei veiklai, su teise tęsti ir ten įrengtos kavinės veiklą.

Praėjusią vasarą „IRG projektai“ atstovai vaikščiojo po komitetus ir aiškino, kokia „kultūrine“ veikla ten ketinama užsiimti. Politikai netruko užuosti, jog po „kultūrine“ veikla mėginama pakišti barą ar naktinį klubą. „Projektuotojai“ irgi neneigė, kad vyks pasilinksminimai, bus prekiaujama alkoholiniais gėrimais.

Prašymas pateiktas tuo metu, kai miestiečiai valdžią atakavo skundais dėl jau veikiančių naktinių klubų. Tad nuomininkams pasiūlyta laikytis nuomos sutarties ir įspėjo, kad bandant atidaryti naktinį klubą negaus licencijos prekiauti alkoholiu. „IRG projektų“ atkaklumas negelbėjo – politikai atmetė rekonstrukcijos projektą.

Bendrovė „IRG Projektai“ dėl savo nesėkmių apkaltino Tarybą. „Kadangi, dėl vilkinamų procesų ir rekonstrukcijos leidimo neišdavimo, mūsų įmonė patyrė materialinių nuostolių ir neturėjo naudos iš nuomojamų patalpų, reikalaujame, jog priskaičiuota nuoma už visą sutarties laiką būtų anuliuota, ir grąžinus avansinį mokestį 1653,13 Lt, kurį mūsų įmonė sumokėjo prieš nuomos konkursą bei priskaičiuotos nuomos nurašymą, abi šalys viena kitai pretenzijų neturės“, - teigiama bendrovės rašte. Šiuos kaltinimus palaikė ir Savivaldybės administracija, nuomininkų reikalavimus perkėlusi į Tarybos sprendimo projektą.

Šiaulių savivaldybės administracijos direktorius Vladas Damulevičius patvirtino, jog nuomos sutartyje  patalpos buvo numatytos kultūrinei veiklai. Direktoriaus žodžiais, sutartyje nebuvo įsipareigota kompensuoti nuomininkų verslo nesėkmes.

„Jų kavinės supratimas buvo kitoks“, - sako V. Damulevičius.

Vis dėlto administracijos vadovas negalėjo aiškiai atsakyti, kodėl verslo taip ir nepradėjusiai bendrovei nuspręsta grąžinti nuompinigius. Jis nei patvirtino, nei paneigė, kad sprendimas – politinis, nors vieša paslaptis, kad panašius sprendimus laimina politinė Savivaldybės valdžia. 

Darbotvarkę, kurioje numatyta grąžinti nuompinigius nuomininkams, palaimino vicemerė Alma Javtokienė.  

Nutraukusi sutartį su nuomininkais miesto valdžia ketina „Laiko“ kino teatro patalpas privatizuoti. Kodėl norima patalpas parduoti, ypač tuo metu, kai nekilnojamojo turto kainos kritusios?

Anot Savivaldybės administracijos direktoriaus V. Damulevičiaus, toks sprendimas priimtas dėl to, kad... administracija nebūtų apkaltinta vizijos neturėjimu. Tačiau, direktoriaus žodžiais, politikai patalpas ateityje galėsią išbraukti iš privatizavimo sąrašo.

Anksčiau „Laiko“ kino teatro patalpas prašyta atiduoti Šiaulių universiteto gamtos muziejui, kuris taptų prieinamas visuomenei. Dabar tokia idėja nebesvarstoma.

„Laiko“ kino teatras duris užvėrė prieš metus. Kino teatras būtų veikęs ir iki šiol, jeigu miesto valdžia, tokia gera nenusisekusiems nuomininkams, būtų patenkinusi bendrovės „Amfiteatro filmai“ prašymą. 11 litų nuomos mokesčio už kvadratinį metrą mokėjusios bendrovės vadovas 

Eugenijus Civilka miesto valdžios prašė sumažinti patalpų nuomos kainą, tačiau atsakymas buvo neigiamas. 

Tuo metu Savivaldybės Turto valdymo skyriaus vedėjas Gytis Skurkis politikams aiškino, kad nuomininkus tenkintų trijų litų už kvadratinį metrą nuomos kaina. Sunkmetis ir prekybos centrai „nutraukė“ klientus iš bulvaro. 

Vis dėlto nuoma nebuvo sumažinta, o patalpos išnuomotos dar pigiau nei siūlyta – už pusantro lito už kvadratinį metrą. Dabar arklį į adatą išmainę politikai rengiasi iš skylėto biudžeto grąžinti ir nuompinigius. Kitaip tariant, kadenciją baigianti valdžia savo noru lieka prie suskilusios geldos.