Varpo gatvės 53B sklype verslininkai nori įteisinti komercinės paskirties pastato statybas. Prasitarta, kad išdygs dviejų aukštų pastatas su mansarda, bet įstatymai leidžia statyti ir penkių aukštų 20 metrų aukščio pastatą. Aplinkinių namų gyventojai baiminasi, kad pastatas užgoš saulės šviesą, sumažės erdvė.
Vadimo SIMUTKINO nuotr.
Mindaugas LAURINAITIS
Vakar Šiaulių miesto savivaldybės tarybos posėdžių salėje, kur vyko Varpo gatvės 53B sklypo detaliojo plano viešas svarstymas su visuomene, kilo aistros. Buvusio Vyriausybės atstovo Šiaulių apskrityje Vaclovo Volkovo sūnus Darius Volkovas privatizuotame sklype jau dešimtmetį bando įteisinti sklypą komercinės paskirties pastato statyboms. Gyventojai pyksta, nes kieme ir taip ankšta, o naujas pastatas dar gali užgožti saulės šviesą aplinkiniams namams.
Statytų pastatą su mansarda
Pristatymo metu detalųjį planą rengusios architektūros studijos vyriausiasis architektas Algimantas Černiauskas aiškino, kad šiuo planu norima keisti sklypo Varpo gatvėje 53B paskirtį iš visuomeninės į komercinę. Bei pakeisti sklypo ribas valstybinės žemės sąskaita. Sklype būtų statomas dviejų aukštų pastatas su mansarda bei įrengta vieta automobiliui, o pastate įsikurtų kūrybinės dirbtuvės, teigė architektas.
Kadangi šiuo metu D. Volkovui priklausančiame sklype stovi prieš dešimtmetį aukcione nusipirkta siurblinė, architektas A. Černiauskas sakė: „Absurdas, kaip ten stovinti siurblinė galėjo būti įvardyta kaip visuomeninės paskirties“.
Gyventojai nesusitvarkė žemės dokumentų
Kaip pristatymo metu aiškino Savivaldybės Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėja, vyriausioji miesto architektė Rasa Budrytė, pagal dabartinius įstatymus daugiabučių namų gyventojai gali supaprastinta tvarka prisiimti aplink daugiabutį esančią valstybinę žemę ir ją prižiūrėti pagal savo reikmes.
Jeigu gyventojai būtų susitvarkę dokumentus dėl žemės, tokių ginčų nebūtų iškilę. Juolab valdininkė negalėjo gyventojams pažadėti, kad ateityje jiems už prisiimtą nuosavybę nereikės mokėti mokesčių. „Kol kas mokesčiai nebūtų skaičiuojami, bet nežinau, kaip bus ateityje“, - svarstė R. Budrytė.
Nenori statybų
Aplinkinių pastatų gyventojai jau ne pirmąjį kartą kylą į kovą su buvusio Šiaulių mero ir Vyriausybės atstovo V. Volkovo sūnaus užmačiomis. Pats organizatorius šį kartą svarstyme nedalyvavo, jo interesams atstovavo tėvas. Detalusis planas su pakeitimas teikiamas trečiąjį ar ketvirtąjį kartą. „Kiekvienas žemės lopinėlis turi turėti savininką. Kaimynai turi sugyventi“, - sakė V. Volkovas, pats gyvenantis viename iš daugiabučių.
Gyventojai kėlė klausimą, kad įteisinus sklypą ir leidus statybas, bus atimta aikštelė, o po langais ir taip siaurame kieme išdygęs pastatas užgoš saulės šviesą. Siūlyta vietoj statybų įrengti mokamą automobilių stovėjimo aikštelę. Pagal sklypo išmatavimus, joje tilptų apie dvidešimt automobilių. Gyventojų pasisakymai architektams kėlė šypseną. „Noriu nenoriu“ nėra argumentas. Visuomenės intereso čia nėra. Tik kelių daugiabučių. Įstatymai nepažeidžiami“, - teigė R. Budrytė.
Sulaukia valdžios palaikymo
Planavimo organizatoriais yra įrašyti ne tik D. Volkovas, bet ir Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktorius. Svarstyme dalyvavo tik jo pavaduotojas, taip ir neištaręs nė žodžio. Daugiausiai kalbėjo valdininkai. „Ką daryti administracijai, kai investuotojas yra privatus?“, - klausė R. Budrytė, akivaizdžiai stojusi į privataus investuotojo pusę.
Gyventojams valdininkė patarė kuo skubiau tvarkytis dokumentus, kad aplink daugiabučius esanti valstybinė žemė būtų perleista daugiabučiams. Tokiu atveju teisę į valstybinę žemę, kurios dalies dabar nori D. Volkovas, įgautų ir gyventojai. Planas toliau bus derinamas be gyventojų, kol pasieks miesto Tarybą ir sprendimą turės priimti politikai.
Planuoja ne pirmą kartą
„Šiaulių naujienos“ jau rašė, kad prieš dvejus metus tuometinio Vyriausybės atstovo Šiaulių apskrityje V. Volkovo sūnus D. Volkovas ketino minėtoje teritorijoje vietoj nebenaudojamos siurblinės statyti komercinės paskirties pastatą. Kad būtų galima pradėti statybas, trūko maždaug 2 arų valstybinės žemės ploto.
Tačiau žemė atimama iš kaimynystėje esančių daugiabučių namų. Nors detaliojo plano procedūros jau buvo įpusėjusios, gyventojų skundus išklausė Aplinkos ministerija. Jai pavaldi Statybos ir teritorijų planavimo priežiūros komisija atliko tyrimą ir konstatavo – leidimą rengti detalųjį planą D. Volkovui išdavusi Šiaulių savivaldybė prasilenkė su įstatymais.
