Valdžia nori priversti apleistų sklypų savininkus susitvarkyti apkraudama didžiausiais mokesčiais, tačiau neatsižvelgiama, kad kai kurių sklypų savininkai net ir norėdami negali tvarkytis – sklypai yra pelkėtose, neprivažiuojamose vietose, o valdininkai privažiavimų neskuba nutiesti.
Vadimo SIMUTKINO nuotr.
Mindaugas LAURINAITIS
Turi žemės – mokėk mokesčius. Žemės mokesčio įstatymas įpareigoja savivaldybes nustatyti aukščiausius (4 procentų) tarifus apleistiems ir nenaudojamiems ūkinės paskirties žemės sklypams, taip valdžia nori priversti žemės savininkus susitvarkyti savo sklypus. Tačiau naujoji tvarka kelia sumaištį – kai kurie savininkai turi žemės, bet ja negali naudotis. O ir valdininkai neskuba spręsti problemų. Iki liepos 1 d. turi būti priimti sprendimai, bet reikalai nejuda iš vietos.
Interaktyvus žemėlapis
Prieš keletą savaičių pasirodė tinklalapis, kuriame žemės žemės mokesčio mokėtojai nuo šiol galės ne tik sužinoti nustatytą turto mokestinę vertę, bet ir išsiaiškinti, ar jų nuosavybė nėra priskirta didesniu žemės mokesčio tarifu apmokestinamiems apleistiems žemės ūkio naudmenų plotams. Informacija apie apleistus žemės naudmenų plotus parengta remiantis naujausiais Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos duomenimis, skelbia ELTA.
Remiantis žemės ūkio ministro nustatyta tvarka, mokesčių administratoriui bus perduodama informacija tik apie tuos, kuriuose apleistos žemės ūkio naudmenos sudaro ne mažiau nei 10 arų. Siekiant žemės savininkams palengvinti skaičiavimus, žemėlapyje galima sužinoti, koks tiksliai kiekvieno sklypo plotas yra priskirtas apleistoms žemės ūkio naudmenoms. Tais atvejais, kai apleistos žemės plotas neviršija nustatyto 10 arų minimumo, nurodoma, kad apleistos žemės sklype nėra, t. y. didesnių mokesčių baimintis neverta. Nacionalinės žemės tarnybos duomenimis, šiuo metu Lietuvoje yra beveik 145 tūkstančiai sklypų, kuriuose nustatytas didesnis nei 10 arų apleistos žemės plotas. Bendras apleistos žemės plotas šiuose sklypuose sudaro apie 128 tūkstančius hektarų.
Daug neišspręstų problemų
Iki liepos 1 d. žemės sklypų savininkai, kurie nesutinka, kad jų valdoma žemė būtų priskirta apleistiems plotams, gali pateikti prašymą Valstybės žemės fondui ir patikslinti duomenis. Tinklalapio paslaugomis gyventojai galės naudotis iki liepos 1 d., vėliau šios paslaugos liks prieinamos tik projekte dalyvaujančių savivaldybių gyventojams. Šalies valdžia tikina, kad apmokestinant didžiausiais mokesčiais apleistų sklypų savininkus norima ne nubausti, bet paskatinti tvarkytis. Tik kaip žmonėms susitvarkyti, jeigu yra nemažai tokių, kurie turi žemės, bet negali ja naudotis. Apie Naujojo Medelyno problemas „Šiaulių naujienos“ jau rašė. Panašių plotų mieste ir rajone yra ir daugiau – žemės sklypai neprivažiuojami, yra pelkėtose vietose, valdininkai į prašymus nutiesti privažiavimus nereaguoja.
Žemės savininkų sąjungos Šiaulių skyriaus tarybos pirmininkas Evaldas Danilovas sako, kad žemėlapis buvo parengtas ne iki galo ir tarp žmonių gali sukelti tik sumaištį. Be to, pats Žemės mokesčio įstatymas dar turėtų būti keičiamas, Seime yra užregistruotos pataisos. „Žemėlapyje rodo sklypus kaip apleistus, nors jie yra sutvarkyti ir tik pasirinkus papildomas funkcijas galima matyti, kad informacija pasikeičia. Daug netikslumų, kurie tik sukelia sumaištį, ateis kiti metai, žmonės gaus didžiules sąskaitas, bet nieko padaryti negalės, nes visus pakeitimus galima daryti iki šių metų liepos pirmos dienos“, - teigė E. Danilovas.
Dirba paskutinę dieną
Šiaulių miesto savivaldybės administracija sudarė darbo grupę, kuri iki liepos 1 d. turi apsvarstyti ir priimti sprendimus dėl nenaudojamų ir apleistų žemės sklypų miesto teritorijoje. Žemės savininkų sąjunga raštu į šią grupę delegavo E. Danilovą, tačiau iš Savivaldybės administracijos direktoriaus Vlado Damulevičiaus pasisakymų kyla abejonių, kad šis prašymas bus patenkintas ir kad ši grupė spės išspręsti visas problemas. „Sąjunga pateikė prašymą užvakar, tad toks prašymas kuo greičiau pateikti atsakymą atrodo keistai“, - praėjusią savaitę miesto Tarybos posėdžio metu iš tribūnos E. Danilovo pasisakymus komentavo V. Damulevičius.
Kad E. Danilovo būgštavimai, jog valdininkai gali nespėti laiku išspręsti apleistų žemės sklypų problemų, turi pagrindo, abejonių nekyla. Praėjusiame miesto Tarybos posėdyje turėjo būti tvirtinami žemės mokesčio ir nekilojamojo turto mokesčio tarifai 2014 metams. Viskas buvo daroma paskutinę dieną, bet kilo problemų, kai paaiškėjo, kad valdininkai neatsižvelgė į Tarybos komitetų siūlymus ir neparengė alternatyvių sprendimo projektų. Teko dviejų klausimų svarstymą nukelti į posėdžio pabaigą ir per valandą parengti dvi alternatyvaus sprendimo projekto redakcijas.
