Lukas Hartmann iliustracija iš pexels.com
Svajojate apie namus, kuriuose kiekviena smulkmena bus tokia, kaip Jums labiausiai patinka? Norite, kad būtų galima džiaugtis tokiomis erdvėmis, kurios yra išbaigtos, ne tik estetiškai patrauklios, tačiau taip pat ir funkcionalios, praktiškos?
Visus šiuos poreikius pavyks pasiekti būsto projektavimo darbus atliekant su specialistais. Žinoma, pačiais geriausiais, visa jų komanda, kurioje kiekvienas profesionalas geriausiai išmano savo sritį, o tai leidžia mėgautis rezultatu. Juk namo projektas apima labai daug skirtingų etapų bei žingsnių. Aptarsime dažniausiai daromas klaidas.
1 klaida – užsisakomi tik daliniai projektai.
Užsisakant namų projektą labai svarbu, kad jis būtų iki galo išbaigtas. Kai kurios įmonės siūlo ne tik pilnus, tačiau ir dalinius projektus. Žinoma, kad jie kainuoja pigiau ir dažnai kaina yra esminė priežastis, kodėl jie apskritai yra perkami. Tačiau bandymas sutaupyti, šiuo atveju, dažniausiai atneša daugiau žalos nei naudos.
Pilnos apimties projektas dažniausiai apima: bendrąją dalį, sklypo sutvarkymo dalį, konstrukcijų bei architektūrines dalis, vandentiekio ir nuotekų šalinimo dalis, šildymo, vėdinimo, rekuperacinės sistemos įrangos dalis, taip pat ir projektą, kur aptariama būsto elektrotechnika, elektroniniai ryšiai, apsauginės sistemos bei t.t. Svarbus yra detalumas, kadangi jis padeda ne tik būsimam būsto savininkui geriau suprasti ko tikėtis, tačiau taip ir apskaičiuoti – kiek kokių investicijų reikia, nepamiršti smulkmenų, kurios ateityje gali sukelti tikrai daug problemų. Juk geriau iškart padaryti tinkamai, taip kaip reikia, o ne atlikti korekcijas.
2 klaida – specialistai, kurie dirba pigiai ir greitai.
Pradėjus ieškoti specialistų visada bus tokių, kurie paslaugas teiks kur kas pigiau nei yra rinkos kaina. Vėlgi, gali atrodyti, kad tai yra puiki taupymo galimybė. Tačiau kas nutinka, kai toks pigiai savo paslaugas siūlantis „specialistas“ nusprendžia nutraukti sutartį viduryje darbo? Arba padaro daug klaidų? Visa tai kainuoja. Ir pinigus, ir laiką.
Jokio skirtumo, ar ieškomi projektuotojai, ar Jus domina interjero dizainerio paslaugos – visada bus tokių, kurie garantuoja greitį ir mažą kainą. Tačiau, deja, kokybė dėl to dažniausiai lieka pamiršta. Namai – ne tas projektas, kur galima taupyti kokybei.
3 klaida – netinkamai apskaičiuojami būsimo būsto investiciniai kaštai.
Max Rahubovskiy iliustracija iš pexels.com
Dar viena projektuotojų daroma klaida, kuri dažniausiai nutinka pas nekompetentingus specialistus, yra orientacinis išlaidų skaičiavimas, o ne tikslus įvardijimas – kas kiek kainuos. Klientui pačioje pradžioje irgi gali atrodyti, kad užtenka tik orientacinių skaičių. Vėliau pamatoma, kad jie dažnai neatitinka, ypač baisu pasidaro, kai statybų metu jie išauga kelis kartus. Tikslumas, šiuo atveju, yra svarbus.
Žinoma, sumos gali kiek kisti, ypač tokiu atveju, kai statybos trunka ilgai. Tačiau neturi būti tūkstantinės, skirtumas negali būti toks radikalus, kadangi tuomet namo projektas – praranda savo esmę. Net ir tokioms, atrodo, smulkmenoms, kaip šviestuvai, interjero puošmenos – reikia apibrėžti sumas. Žinoma, kad šiuos darbus turi padaryti projektuotojas kartu su interjero dizaineriu. Tuomet bus galima kur kas paprasčiau įvertinti būsimas būsto išlaidas. Ir nors praktikoje jos dažniausiai šiek tiek išauga, tačiau ne tiek daug kaip kad smulkmenas derinant su neatsakingais specialistais, kurie visada orientuojasi tik „daugmaž“.
Atliekant darbus su specialistais – svarbu palaikyti glaudžius santykius, tartis dėl kiekvieno etapo. Tai leis džiaugtis svajonių namais, kuriuose kiekviena plyta – ten, kur ir turi būti bei Jums labiausiai tinka.
