Šiaulių mieste dirbanti architektė G. Mendoza sako, kad ruošiantis statyti namą nereikėtų taupyti projektui, nes nuo to priklausys visas namo statybų darbas.
Artūro STAPONKAUS nuotr.

Lina ABROMAVIČIENĖ
Šiuolaikinis individualus namas gali išpildyti visas būsimo namo gyventojų svajones, kurios galbūt prieš dešimtmetį atrodė neįmanomos. Šiandien statomi namai stebina ne tik formomis, fasado spalvomis, bet ir išmaniomis šildymo sistemų technologijomis. Viena žinomiausių Šiaulių mieste dirbančių architekčių Giedrė Mendoza perspėja, kad ruošiantis statyti namą geriau netaupyti projektui, nes nuo to priklausys ne tik būsimo namo patvarumas, bet ir jame esančių erdvių išdėstymas. „Daugelis statybininkų, neprižiūrint architektams, yra linkę improvizuoti, todėl bet koks nukrypimas nuo projekto gali brangiai kainuoti namo savininkams“, - sako architektė.
- Kokio tipo individualieji namai šiuo metu madingiausi?
- Yra susiformavusios tendencijos, kad šiuo metu dažniausiai šiauliečiai renkasi vieno aukšto namą, kuris yra gana didelis, klasikinis, keturšlaitis. Tačiau į senovinio tipo keturšlaičius nebežiūrima – ieškoma įdomesnių statybos sprendimų.
Šiuo metu vyrauja klinkerio apdaila. Pastebime, kad žmonės stengiasi nebemaišyti naudojamų apdailų tipų. Jei seniau buvo naudojami net trys apdailos tipai, tai dabar renkamasi vieną: plytas, tinką ar medį. Pamažu įsivyrauja minimalizmas.
Nors namo išorę renkantis laikomasi minimalizmo, tačiau jauni žmonės yra linkę eksperimentuoti, todėl renkasi įmantresnių formų namus. Jauni žmonės kreipiasi į projektuotojus jau turėdami savo idėjų, kurias mums belieka įgyvendinti. Atsižvelgdami į klientų pageidavimus mes parenkame projektą, kuris tiktų jų turimam sklypui.
Kiek seniau buvo renkamasi statyti mažesnius namus, tačiau šiuo metu name atsiranda papildomų patalpų, skirtų pomėgiams, SPA zonoms ir kita. Dabar, jei žmogus gali sau leisti, dažniausiai stato didelį (250-300 kv. metrų) namą. Kita tendencija, kuri šiuo metu vyrauja, – naujosios technologijos. Užsakovai domisi išmaniaisiais namais, lygina informaciją su skirtingais paslaugų tiekėjais, taip atlieka namų darbus.
Gerai, jei klientas yra susipažinęs su projektu ir viską žino apie būsimą namą, nes nesigilinant į namo projektą lūkesčiai gali būti nepatenkinti.
Todėl visuomet pradedame projektuoti namą pasikvietę abu šeimos narius – vyrą ir moterį. Namo statymas – tai labai sudėtingas procesas, kurio metu visos poros patiria didžiulį psichologinį spaudimą.
Dažnai juokaujame, kad namą iš išorės stato vyrai, o moterys jį stato iš vidaus. Tačiau tenka nuogąstauti, kad namo vidaus statybai dažniausiai nebelieka pinigų.
Tačiau projektuotojų tikslas, kad namas būtų harmoningas tiek iš išorės, tiek iš vidaus.
Šiuo metu turime išskirtinį užsakymą - suprojektuoti namą, kuriame bus didžiulė poilsio zona. Joje turi tilpti sūkurinė vonia, saunos, kitos poilsio zonos. Dėl poilsio zonos namas padidės beveik 50 kv. m.
- Nuo ko priklauso pasirinkimas statyti vienaukštį ar dviaukštį namą?
- Jei sklypas yra miesto ribose ir gana mažas, dažniausiai statomas dviejų aukštų namas, tačiau jei vietos daug, tada renkamasi namo projektą, kuriame tilptų ir sporto salė, poilsio kambarys, SPA zona.
Dažniausiai dviejų aukštų name pirmajame aukšte įrengiama virtuvė, svetainė, katilinė, garažas ir darbo kambarys, sanitarinis mazgas, o antrajame aukšte – trys miegamieji, dušas ir skalbykla.
Tačiau turime išskirtinių klientų, kurie pageidauja didesnės erdvės savo pomėgiams. Visai neseniai gavome užsakymą suprojektuoti namą su garažu, kuriame tilptų 5 kolekcionuojami automobiliai. Tokiu atveju garažas išaugo beveik iki namo dydžio. Kitas užsakovas norėjo didelės SPA zonos. Nors tokio tipo prabangūs namai nėra dažni.
- Ar garažas visada būtinas?
- Pastebime, kad šiuo metu statantys įprasto dydžio namus renkasi vienos vietos garažą ir šalia jo antrajam automobiliui įrengia stoginę. Vis dažniau garažai yra naudojami ne pagal funkciją – juose laikomas ne automobilis, o dviračiai, žoliapjovės, keturračiai ir kiti daiktai. Garaže automobiliai yra laikomi tik epizodiškai – kai namo šeimininkai kitu automobiliu keliauja.
- Nuo ko reikia pradėti ruošiantis statyti namą?
- Pirmoji investicija – geras projektas, kuris vėliau padės suvaldyti statybos kaštus. Stengiamės dirbti su tais užsakovais, kurie nori investuoti į savo namą. Kartais žmonės skuba ir stengiasi kuo greičiau įsigyti projektą, po to savarankiškai lieja pamatus. Tačiau jie nesupranta, kad neprofesionalų darbas dažnai nenumato visų reikiamų statybos detalių.
Pirmą kartą statantys namą dažnai yra apgaudinėjami dėl medžiagų kiekio, tada statybų procesas tampa nevaldomas. Turime daug praktikos, todėl savo klientams aiškiname, kad tokiu būdu statydami namą jie išleis žymiai daugiau. Jei planuojama išleisti 100 tūkstančių eurų, greičiausiai tokiu būdu statant namą jie išleis net ir 150 tūkstančių. Jei įsigyjamas brangus, bet detalus projektas, tada lengviau suvaldyti visas galimas išlaidas.
- Nuo ko priklauso namo projekto kaina?
- Dažniausiai projekto kaina priklauso ne nuo namo dydžio, bet nuo individualių namo statybos sprendimų, kuriuos tikisi įgyvendinti užsakovai. Gali būti labai mažas namas, tačiau jo statyba gali žymiai pabrangti dėl konstruktyvių kolonų panaikinimo ar kitų detalių.
Vienas kolega rekomendavo nesirinkti projektų, pigesnių nei 15 tūkstančių litų. Žinoma, į šią kainą įeina ne tik projektas, bet ir kiti inžineriniai sprendimai, numatyti statybų metu. Kažkada buvo madinga išsiimti statybos leidimą ir statyti tai, ką noriu. Ir dabar didžioji dalis taupančių nežino, ką jie nusiperka rinkdamiesi projektą. Jei kaina nedidelė, gali būti, kad nusiperkamas tik paveiksliukas ir leidimas.
Labai dažnai susiduriame su problemomis, kai statybininkai nesilaiko plano ir pakeičia esmines projekto dalis. Tuomet reikia namo projektą perbraižyti, nes statybos leidimas buvo išduotas ne tam namui. Dažniausiai, jei už projektą mokami vos keli tūkstančiai litų, architektas matomas pirmą ir paskutinį kartą, skirtingai nei įsigijus brangų projektą, kuris užtikrina, kad visų statybų metu tas pats architektas seks statybos darbus. Galima suprojektuoti gražų, bet gana nebrangų namą, tačiau iš anksto užsakovai turi akcentuoti, ko jie tikisi. Tada architektas projektuodamas stengsis išvengti brangiai kainuojančių detalių. Kiekvienas statybos žingsnis yra matuojamas pinigais.
- Per kiek įmanoma pastatyti namą?
- Statybų greitis priklauso nuo statybų procesų valdymo. Labai svarbu turėti profesionalų statybos vadovą, kuris galėtų numatyti visus darbo procesus. Namų statybų trukmė remiasi finansavimu.
Kartais norima namą statyti etapais. Ne visi turi sukaupę reikiamą sumą pinigų, kad galėtų prašyti pastatyti namą iki stogo per 3 mėnesius, nors tai technologiškai įmanoma, tačiau finansiškai - ne visada. Iš esmės nereikia 2 metų, kad namas būtų visiškai pastatytas. Užtenka ankstyvą pavasarį padaryti pamatus ir pastatyti visą namą. Jei apdaila rūpinasi profesionalai, jau per Kalėdas namuose galima puošti eglutę. Nors praktika rodo, kad dažnai vėluoja baldai.
- Kokius šildymo tipus rekomenduojate šiuolaikiniams namams?
- Reikia pabrėžti, kad darosi itin populiarus šildymo tipas, nenaudojantis iškastinio kuro, kaip dujos, mazutas. Dabar renkasi atsinaujinančių šaltinių šildymo katilus: biokuro (granulės, briketai, šiaudai, malkos ir t. t.) ar įvairius šilumos siurblius.
Šilumos siurbliai būna trijų tipų: geoterminiai - naudojama grunto šiluma, aeroterminiai - oras-vanduo ir oras-oras, kai naudojama oro šiluma.
Ir būtinas šiuolaikinio šilto namo atributas yra rekuperacija, kai užtikrinamas vėdinimas su šilumogrąža. Kitaip neįmanoma užtikrinti komfortiško mikroklimato.
Nors dabar dažniausiai renkamasi tarp automatizuoto granulinio katilo ir geoterminio šildymo. Išlaidas tokio tipo šildymo sistemai įrengti atperka vėlesnis komfortas. Net jei granulinį katilą reikia papildyti kartą per savaitę, mėgstantiems keliauti gali būti labai nepatogu, nes vis tiek reikės prašyti artimųjų prižiūrėti katilą. Todėl tokie žmonės mieliau renkasi geoterminį šildymą.
Tačiau reikėtų pabrėžti, kad šiuolaikiniai namai yra statomi labai apgalvotai, todėl dažniausiai jų nereikia daug šildyti. Juokaujame, jog pasyviame name pakanka palikti katę, kad būtų šilta. Kadangi pasyvus namas visiškai neatiduoda šilumos, jam yra reikalingas labai mažas šildymo šaltinis, kuriuo gali būti ir katė.
- Ar Šiauliuose statomų naujų namų kvartalai turi vientisą stilistiką?
- Neturi. Šiauliuose namų stiliai smarkiai banguoja. Manau, jei naujai statantys namus rinktųsi nuoseklesnių tipų namus, išloštų viso kvartalo gyventojai, nes tai kelia pridėtinę namo vertę.
Lyginant su užsienio architektų projektuojamais namais, lietuviai visada stato per didelius namus. Mūsų žmonės stato žymiai didesnius namus nei Belgijos, Vokietijos, Ispanijos ar Skandinavijos gyventojai. Lietuviams namas turi būti tvirtovė, todėl į namą daug investuoja, perka brangias medžiagas. Vidutinio sluoksnio lietuvis daugiausia išleidžia brangioms medžiagoms namo statybai.
Gali būti, kad tai sovietmečio pasekmė, kada trūko medžiagų, o dabar nesunku įsigyti, todėl visi ir nori statyti sau individualų namą. Mūsų kraujyje yra įaugę, kad kiekvienas turime baigti universitetą, nusipirkti butą, po to pastatyti namą, pasodinti medį... Toks požiūris - mentaliteto dalis.

Vis dažniau šiauliečiai renkasi didelio modernaus namo projektą, kuriame tilptų poilsio zona, atsirastų erdvė pomėgiams.
Artūro STAPONKAUS nuotr.

Madingiausi namai – vieno aukšto klasikiniai keturšlaičiai.
Artūro STAPONKAUS nuotr.

Reklama: Vienos ilaamžiškiausių ir kokybiškiausių namo fasado apdailos medžiagų - klinkerinės plytelės. Kadangi jos yra išgaunamos iš natūralių medžiagų, kaitinant molį iki itin aukštos temperatūros, šios plytelės yra atsparios kone visiems aplinkos poveikiams, o jų priežiūrai papildomai investuoti nereikia nei laiko, nei pinigų.